Meszna. Duży dom z potencjałem na widokowej działce położonej w otulinie Parku Krajobrazowego Beskidu Śląskiego.

Budynek mieszkalny w stanie surowym, położony na dużej - 1760m 2 , niezwykle widokowej działce.

Lokalizacja na wysokości 556m n.p.m., na południowym stoku gwarantuje wspaniałe otwarcie na panoramę Beskidów.
Szlaki turystyczne, punkty widokowe " za płotem".

W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa dostosowana do ruchu turystycznego, agroturystyki; między innymi "Chata na Groniu", "Apartament pod Bukowym Lasem", " Agroturystyka Łaciakówka",itd.

Do centrum Mesznej -1,2km, do Szczyrku - 7 km, do Bielska-Białej - 11 km (15 minut samochodem drogą ekspresową S1).
Dojazd asfaltowy drogą gminną.

Obiekt w stanie surowym otwartym.
Stan konstrukcji dobry, ściany murowane ocieplone wełną mineralną, stropy żelbetowe, dach w konstrukcji drewnianej kryty blachą.
Powierzchnia zabudowy - 180m 2 ,
Powierzchnia użytkowa - zgodnie z inwentaryzacją załączoną na zdjęciach - 376,2m 2 .

Zgodnie z zapisami obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu objętego symbolem MN 90, powierzchnia zabudowy max - 30%, jest 180m 2 czyli można rozbudować obiekt o 348m 2 , przy zachowaniu, z dużym zapasem, warunku pozostawienia 50% powierzchni biologicznie czynnej.

Zapisy planu zagospodarowania pozwalają na realizację zabudowy mieszkaniowej i usług nieuciążliwych np. pensjonatu o powierzchni zabudowy 52 8m 2 i 1100m 2 powierzchni użytkowej.

Obiekt po modernizacji może pełnić funkcję ekskluzywnej rezydencji z basenem, co pokazano na załączonych zdjęciach - wizualizacji.

Media:
- prąd na działce,
- kanalizacja sanitarna- studzienka na działce,
- woda w ulicy bezpośrednio przy działce, dodatkowo - na działce znajduje się istniejąca studnia zasilana z ujęcia
w lesie,
- gaz - na działce sąsiedniej.

Polecam. Zapraszam na prezentację.
:LINK DO STRONY =416752

:KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Bułka
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo